VALORACION DE INMUEBLES DE HACIENDA

VALORACION DE INMUEBLES DE HACIENDA

EL SUPREMO RECHAZA LA VALORACIÓN DE INMUEBLES DE HACIENDA.

El Tribunal Supremo ha considerado que el método establece como doctrina que “el método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (art. 57.1.b) de la ley General Tributaria, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con el bien concreto de cuyo valor se trata, para la valoración de bienes inmuebles en aquellos impuestos en que la base imponible viene determinada legalmente por su valor real, salvo que se complemente con una comprobación directa por parte de la Administración del inmueble sometido a valoración”.

Además, el Tribunal Supremo deja claro a quién corresponde la carga de la prueba en este terreno es a la Administración y que el contribuyente no está legalmente obligado a acreditar que el valor que figura en la declaración o autoliquidación del impuesto coincide con el valor real.

Así pues, la Administración es la que debe probar esta falta de coincidencia.

Miguel Garau

Socio y asesor fiscal en Fiscontrol Assessors

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